2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
60.9万円/㎡
前年比+0.5%
名古屋市東区
60.6万円/㎡
前年比-7.5%
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プレサンス泉アーバンゲート
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,267万円
62.9万円/㎡
775
1,103
1,431
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,431万円
54.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス泉アーバンゲート
1,360万円（67.5万円/㎡）/ 9階 / 20.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,360万円 | 67.5万円 | 9階 | 20.16㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/10 | 1,180万円 | 58.5万円 | 12階 | 20.16㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/01 | 1,200万円 | 59.5万円 | 12階 | 20.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/08 | 1,280万円 | 63.5万円 | 12階 | 20.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 48.5万円 | 3階 | 24.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/29 | 1,350万円 | 67.0万円 | 12階 | 20.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 1,360万円 | 57.2万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/29 | 1,250万円 | 52.6万円 | 7階 | 23.76㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/10 | 1,230万円 | 51.8万円 | 13階 | 23.76㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレサンス泉アーバンゲート 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,170万円 | 58.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/08 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 1,230万円 | 55.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンス桜通アベニュー 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅2分 | 1,480万円 | 69.2万円 | 21.39㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/23 | プレサンス桜通グレイス 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅1分 | 1,270万円 | 60.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス桜通り葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅7分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.5%上昇、名古屋市東区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は名古屋市東区の平均と比較して11.4%割高です。
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